XRP লেজার মধ্যপ্রাচ্যের প্রথম সরকার-সমর্থিত সম্পত্তি টোকেনাইজেশনকে শক্তিশালী করে

দুবাই চালু মধ্যপ্রাচ্যের প্রথম সরকার-সমর্থিত সম্পত্তি দলিল টোকেনাইজেশন প্রকল্প। দুবাই ভূমি বিভাগ (DLD) এর নেতৃত্বে এই উদ্যোগটি সম্পত্তির মালিকানা টোকেনাইজ করার জন্য একটি নিরাপদ এবং আইনত সম্মত ব্যবস্থা চালু করে। এক্সআরপি লেজার (এক্সআরপিএল).

রিয়েল এস্টেট মালিকানার জন্য একটি নতুন যুগ

রিয়েল এস্টেট ইভোলিউশন স্পেস ইনিশিয়েটিভ (REES) এর মাধ্যমে, DLD একটি টোকেনাইজেশন বিশেষজ্ঞ Ctrl Alt এর সাথে অংশীদারিত্ব করেছে, যাতে একটি প্ল্যাটফর্ম তৈরি করা যায় যা অন-চেইন ডিজিটাল ডিড টোকেনগুলিকে দুবাইয়ের প্রচলিত ভূমি রেজিস্ট্রির সাথে সংযুক্ত করে। এই ইন্টিগ্রেশন নিশ্চিত করে যে ডিজিটাল সম্পত্তির মালিকানা সম্পূর্ণরূপে সরকারী রেকর্ডের সাথে সিঙ্ক্রোনাইজ করা হয়েছে।

সম্পত্তি ডিজিটাইজ করার পূর্ববর্তী প্রচেষ্টার বিপরীতে, এই উদ্যোগটি কেবল ডিজিটাল রেকর্ড তৈরি করে না; এটি টোকেনাইজড সম্পত্তির দলিলগুলিকে বিদ্যমান নিবন্ধন কাঠামোর সাথে আইনত সংযুক্ত করে। এই সারিবদ্ধকরণ স্বচ্ছতা এবং নিয়ন্ত্রক সম্মতি তৈরি করে, যা রিয়েল এস্টেটের জন্য ব্লকচেইন গ্রহণের ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জগুলির মধ্যে একটি: বিশ্বাসকে মোকাবেলা করে।

XRP লেজারে টোকেনাইজেশন কীভাবে কাজ করে

টোকেনাইজেশন সম্পত্তির মালিকানাকে ছোট, ট্রেডেবল ইউনিট বা "টোকেন"-এ ভাগ করার সুযোগ দেয়। বিনিয়োগকারীরা রিয়েল এস্টেট সম্পদের ভগ্নাংশের শেয়ার কিনতে পারেন, এটি একটি মডেল যা সম্পত্তি বিনিয়োগকে বৃহত্তর দর্শকদের জন্য উন্মুক্ত করে। PRYPCO মিন্ট প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে, এমিরেটস আইডি সহ যোগ্য বিনিয়োগকারীরা মাত্র 2,000 দিরহাম (প্রায় $545) দিয়ে বিনিয়োগ করতে পারেন। প্রতিটি ভগ্নাংশ XRP লেজারে একটি বহনকারী টোকেন হিসাবে রেকর্ড করা হয়, যা তাৎক্ষণিক নিষ্পত্তি এবং যাচাইযোগ্য মালিকানা নিশ্চিত করে।

XRP লেজার ব্যবহার করা একটি কৌশলগত পছন্দ। এক দশকেরও বেশি সময় ধরে, XRPL অসাধারণ দক্ষতা এবং নিরাপত্তার সাথে ডিজিটাল সম্পদ ইস্যু এবং বিনিময়কে সমর্থন করে আসছে। প্রতিবেদন অনুসারে, এর কম লেনদেন খরচ এবং দ্রুত প্রক্রিয়াকরণের সময় এটিকে রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজেশনের জন্য আদর্শ করে তোলে, যার জন্য নির্ভরযোগ্য এবং স্কেলেবল অবকাঠামো প্রয়োজন।

মূল অংশীদারদের ভূমিকা

Ctrl Alt স্থল অফিসিয়াল টোকেনাইজেশন প্রদানকারী হিসেবে, আর্থিক প্রকৌশল এবং ডিজিটাল সম্পদ পরিকাঠামোতে দক্ষতা এনেছে। DLD-এর সাথে একত্রে, Ctrl Alt রিয়েল এস্টেট টাইটেল ডিড টোকেন নিরাপদে মিন্ট এবং পরিচালনা করার জন্য একটি শক্তিশালী কাঠামো তৈরি করেছে। প্রকল্পের স্থাপত্য অন-চেইন টোকেন এবং ঐতিহ্যবাহী ভূমি রেজিস্ট্রির মধ্যে সমন্বয় নিশ্চিত করে।

এই উদ্যোগকে সমর্থন করছে ভার্চুয়াল অ্যাসেটস রেগুলেটরি অথরিটি (VARA), দুবাই ফিউচার ফাউন্ডেশন এবং PRYPCO এর মতো প্রধান খেলোয়াড়রা। VARA এই টোকেনগুলির ব্রোকার-ডিলার এবং ইস্যুকারী হিসাবে Ctrl Alt-এর লাইসেন্সিং তত্ত্বাবধান করে, বিনিয়োগকারীদের সুরক্ষা এবং বাজারের অখণ্ডতা বজায় রাখার জন্য কঠোর সম্মতি এবং নিয়ন্ত্রক মান প্রয়োগ করে।

দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ

টোকেনাইজেশন প্রকল্পটি দুবাইয়ের বৃহত্তর রিয়েল এস্টেট সেক্টর স্ট্র্যাটেজি ২০৩৩ এবং দুবাই অর্থনৈতিক এজেন্ডা (D33) এর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, যা উভয়ই উদ্ভাবন, ডিজিটাল রূপান্তর এবং বিনিয়োগকারীদের অ্যাক্সেস সম্প্রসারণের উপর জোর দেয়। সম্পত্তির মালিকানা ভগ্নাংশীকরণের মাধ্যমে, দুবাই রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকে গণতান্ত্রিকীকরণের লক্ষ্য রাখে, এটি আরও বৈচিত্র্যময় জনগোষ্ঠীর জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে।

বিশ্লেষকরা ধারণা করছেন যে ২০৩৩ সালের মধ্যে টোকেনাইজড রিয়েল এস্টেট ৬০ বিলিয়ন দিরহাম (প্রায় ১৬ বিলিয়ন ডলার) বা দুবাইয়ের মোট সম্পত্তি লেনদেনের প্রায় ৭% হতে পারে। এই পরিবর্তন বাজারে নতুন তারল্য আনলক করতে পারে এবং মূলধন প্রবাহ বৃদ্ধি করতে পারে, যার ফলে ডেভেলপার, বিনিয়োগকারী এবং বৃহত্তর অর্থনীতি উপকৃত হবে।

সম্পত্তির দলিলের জন্য ব্লকচেইন ব্যবহারের অন্যতম প্রধান সুবিধা হল স্বচ্ছতা বৃদ্ধি করা। প্রতিটি লেনদেন একটি পাবলিক লেজারে রেকর্ড করা হয়, যা এটিকে অপরিবর্তনীয় এবং সহজেই নিরীক্ষণযোগ্য করে তোলে। এই স্বচ্ছতা জালিয়াতির ঝুঁকি হ্রাস করে এবং ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের জন্য যথাযথ পরিশ্রমকে সহজ করে তোলে।

প্রতিশ্রুতিশীল প্রকল্পগুলি আবিষ্কার করুন...

প্রতিশ্রুতিবদ্ধ প্রকল্প...

(বিজ্ঞাপন)

প্রবন্ধটি চলতে থাকে...

অধিকন্তু, XRP লেজার এবং দুবাইয়ের ভূমি রেজিস্ট্রির মধ্যে একীকরণের অর্থ হল বিনিয়োগকারীদের ডিজিটাল মালিকানা সরকারি রেকর্ডের সাথে সুনির্দিষ্টভাবে মিলে যায়। এই সমন্বয়সাধন পূর্ববর্তী ডিজিটাল সম্পত্তি প্রচেষ্টায় জর্জরিত অসঙ্গতি এবং আইনি অনিশ্চয়তা দূর করে।

লেনদেনগুলি ক্রিপ্টোকারেন্সিতে নয়, সংযুক্ত আরব আমিরাত দিরহামে নিষ্পত্তি করা হয়, যা নিয়ন্ত্রক বাধা কমায় এবং ঐতিহ্যবাহী বিনিয়োগকারীদের মধ্যে গ্রহণযোগ্যতা উন্নত করে। এই পদ্ধতিটি ব্লকচেইনের সুবিধাগুলিকে ফিয়াট মুদ্রা নিষ্পত্তির নিরাপত্তা এবং পরিচিতির সাথে মিশ্রিত করে।